Dakbedekking is een essentieel onderdeel van ieder gebouw. Het beschermt je woning of pand tegen regen, wind en extreme temperaturen. Toch is dakbedekking niet onderhoudsvrij. Na verloop van tijd kunnen er problemen ontstaan die de levensduur verkorten of zelfs leiden tot lekkages en hoge kosten. In dit artikel bespreken we de meest voorkomende problemen bij dakbedekking én hoe je ze voorkomt.
Een van de meest gehoorde problemen bij platte daken is lekkage. Deze ontstaat vaak door kleine scheurtjes in het materiaal of naden die loslaten. Vooral bij bitumen kan dit na verloop van jaren gebeuren. Ook bij PVC of EPDM kan dit voorkomen wanneer de naden niet goed zijn aangebracht of verouderen. Regenwater vindt dan zijn weg naar binnen, wat kan leiden tot vochtplekken en schade aan de onderliggende constructie.
Voorkomen: laat je dak regelmatig inspecteren door een vakman en zorg dat kleine scheurtjes direct worden hersteld. Goed aangebrachte naden en vakkundige plaatsing zijn cruciaal om dit probleem te vermijden.
Blaasvorming is een probleem dat vooral voorkomt bij bitumineuze dakbedekking. Hierbij ontstaan lucht- of vochtbellen onder de toplaag. Dit gebeurt vaak wanneer vocht tijdens de plaatsing is opgesloten of door temperatuurwisselingen in de loop der tijd. Het resultaat is dat de dakbedekking op sommige plekken loslaat en gevoeliger wordt voor verdere beschadiging.
Voorkomen: kies voor een professionele plaatsing en laat het dak regelmatig nakijken. Een specialist kan beginnende blaasvorming tijdig opsporen en aanpakken voordat het grotere problemen veroorzaakt.
Een goed werkende waterafvoer is essentieel voor de levensduur van een plat dak. Wanneer afvoeren en goten verstopt raken door bladeren, vuil of mos, blijft er water op het dak staan. Dit zogenaamde ‘staand water’ zorgt voor extra belasting en kan leiden tot lekkages, scheuren of vroegtijdige slijtage van de dakbedekking.
Voorkomen: reinig afvoeren en goten minimaal één keer per jaar, bij voorkeur in het najaar. Zorg er daarnaast voor dat het dak vrij is van vuil en begroeiing.
Dakbedekking krijgt heel wat te verduren. Sterke UV-straling in de zomer, vrieskou in de winter en hevige regenbuien zorgen voor slijtage. Bij PVC kan langdurige blootstelling aan zon leiden tot verharding of scheurtjes. Bij bitumen ontstaan na verloop van tijd barstjes en bij EPDM kan vuilophoping zorgen voor vroegtijdige veroudering.
Voorkomen: kies een materiaal dat past bij de situatie van jouw dak. Voor een lange levensduur zijn EPDM of witte dakbedekking bijvoorbeeld geschikt, omdat deze beter bestand zijn tegen UV-straling. Regelmatig onderhoud blijft echter altijd noodzakelijk.
Groendaken hebben veel voordelen, zoals extra isolatie en waterbuffering. Toch brengt een groendak ook specifieke uitdagingen met zich mee. Wanneer de onderliggende dakbedekking niet wortelwerend is, kunnen wortels doordringen in het materiaal en lekkages veroorzaken.
Voorkomen: gebruik altijd een wortelwerende dakbedekking of breng een extra wortelwerende laag aan. Controleer daarnaast regelmatig of het groendak goed wordt onderhouden.
Veel problemen bij dakbedekking ontstaan simpelweg door achterstallig onderhoud. Kleine gebreken die te lang blijven liggen, groeien uit tot grote en kostbare problemen. Denk aan een klein scheurtje dat verandert in een lekkage of een verstopte afvoer die zorgt voor structurele schade.
Voorkomen: plan periodieke controles in, bij voorkeur jaarlijks. Een dakdekker kan vroegtijdig problemen opsporen en verhelpen, waardoor de levensduur van de dakbedekking aanzienlijk wordt verlengd.