U staat op uw dakterras of kijkt vanuit het zolderraam naar buiten, en ziet bulten in de dakbedekking liggen. Op een warme dag vallen ze het meest op. Blazen zien er verontrustend uit, maar ze betekenen niet automatisch dat uw dak lekt. Wat ze altijd wel betekenen, is dat er vocht of lucht zit op een plek waar dat niet hoort.
Tussen de dakbedekking en de ondergrond, of tussen twee bitumenlagen onderling, zit een beetje ingesloten vocht of lucht. Zodra de zon het dak opwarmt, en een donker dak wordt in de zomer al snel zestig tot tachtig graden, zet dat vocht uit tot damp. Die damp zoekt een uitweg, vindt die niet, en duwt de dakbedekking omhoog. In de nacht koelt alles af en trekt de blaas deels terug. Dat spel herhaalt zich elke dag, en bij iedere ronde laat de hechting rondom een stukje verder los.
Het ingesloten vocht komt ergens vandaan, en dat is de vraag die er werkelijk toe doet. Soms was de ondergrond niet helemaal droog toen de dakbedekking werd aangebracht, of zijn de lagen onvoldoende verkleefd. In andere gevallen ontbreekt een goed werkende dampremmende laag, waardoor vocht uit de woning het dakpakket in trekt. En regelmatig blijkt er al langer een lek te zitten en is de isolatie eronder nat geworden.
Eén kleine blaas midden in een dakvlak, waar de dakbedekking eromheen stevig vastzit, kan jarenlang zonder problemen blijven liggen. Vervelend om te zien, maar geen reden om direct in te grijpen.
Anders wordt het wanneer blazen op de naden of overlappen zitten, want daar zit uw waterdichting. Ook wanneer ze in aantal of omvang toenemen, wanneer ze bij de dakrand of rond een doorvoer verschijnen, of wanneer ze zacht en klotsend aanvoelen. Dat laatste wijst op water in plaats van lucht, en dan is de isolatie eronder vrijwel zeker doorweekt.
Het is verleidelijk, maar u maakt er een gat mee in de waterdichte laag en het vocht eronder komt er niet vanzelf uit. Wat u overhoudt is een lek in plaats van een bult. Laat dit aan een dakdekker over. Wij snijden een blaas kruislings open, laten de ondergrond drogen en brengen er een nieuwe laag overheen die ruim over het gezonde deel doorloopt.
Tijdens de inspectie beoordelen we hoe wijdverbreid het is en meten we of er vocht in het dakpakket zit. Die meting bepaalt alles wat daarna komt. Zit het vocht alleen in de toplaag en is de isolatie droog, dan volstaat plaatselijk herstel en bent u snel klaar. Is de isolatie nat, dan heeft plaatselijk repareren geen zin, want nat isolatiemateriaal isoleert nauwelijks nog en blijft damp produceren. Dan bespreken we vernieuwing van het dakpakket, inclusief wat dat betekent voor uw planning en uw budget.
Bij vervanging kijken we altijd naar de onderliggende oorzaak. Ontbreekt er een deugdelijke dampremmende laag, dan lost een nieuwe toplaag op termijn niets op en staat u over een paar jaar weer op hetzelfde punt. Kiest u voor rubber EPDM-dakbedekking, dan wordt die op de meeste woningdaken in één baan zonder naden aangebracht, wat het aantal plekken waar vocht ingesloten kan raken flink beperkt.
Betekenen blazen dat mijn dak lekt? Niet per se. Een blaas ontstaat door vocht of lucht onder de bovenste laag. Zit hij op een naad, dan is de kans op lekkage wel duidelijk groter.
Waarom zie ik ze vooral in de zomer? Omdat ze bij warmte uitzetten. In de winter zijn dezelfde blazen vaak nauwelijks zichtbaar.
Kan ik een blaas zelf repareren? Dat raden wij af. Een gerepareerde blaas moet ruim worden overlapt en goed verkleefd, anders zit u binnen een jaar met een lek op dezelfde plek.
Gaat het vanzelf over? Nee. De hechting rondom laat bij elke warme dag iets verder los.
Twijfelt u of uw blazen onschuldig zijn? Vraag een dakinspectie aan, dan weet u waar u aan toe bent.
Lekkage komt nooit uit de lucht vallen, maar Egberinkdak staat direct voor u klaar in Hengelo, Enschede, Almelo en de rest van Twente. We bieden snelle noodinterventie, vakkundige uitvoering en duurzame oplossingen – zonder onnodige toeters en bellen. Bel ons direct voor een afspraak of meer informatie. Uw dak is in goede handen – ook wanneer het echt moet.
