Een plat dak is nooit helemaal vlak. Het heeft altijd een lichte helling, zodat regenwater vanzelf zijn weg naar de afvoer vindt. Ziet u na een bui een plas liggen die er twee dagen later nog steeds is, dan doet dat afschot zijn werk niet meer. Meestal is dat geen reden tot paniek, maar het is wel een signaal dat u serieus mag nemen. Staand water versnelt de veroudering van uw dakbedekking en gaat bij veel daken vooraf aan de eerste daklekkage.
In de praktijk houden wij achtenveertig uur aan. Verdwijnt het water binnen die tijd, dan is er zelden iets aan de hand. Blijft het langer liggen, dan spelen er een paar dingen tegelijk.
Om te beginnen het gewicht. Eén centimeter water weegt tien kilo per vierkante meter. Een plas van tien centimeter over een oppervlak van tien bij tien meter legt al tien ton op uw dakconstructie. Dat is precies waarom het probleem zichzelf versterkt. Het dak buigt iets door onder de belasting, waardoor de plas dieper wordt en het gewicht verder toeneemt.
Daarnaast blijft de dakbedekking onder een plas voortdurend nat en koud. Er hoopt zich vuil op, er groeit alg, en het materiaal veroudert er merkbaar sneller. In de winter komt daar de vorst bij. Bevriezend water zet uit in elke kleine oneffenheid en maakt die groter.
Meestal ligt het aan het afschot. Voor platte daken wordt doorgaans ongeveer zestien millimeter per meter aangehouden, en bij oudere daken is dat vaak nooit goed aangebracht of bij een verbouwing verloren gegaan. Wat we ook regelmatig zien, is doorbuiging van de constructie. Houten dakbeschot en stalen dakplaten zakken in de loop van de jaren iets door, vooral midden in het dakvlak, waardoor er een kom ontstaat waarin het water zich verzamelt.
Een derde veelvoorkomende oorzaak zit in de afvoer zelf. Bladeren, mos en zand verstoppen de tapbuis, of er zijn simpelweg te weinig afvoerpunten voor het oppervlak. Soms ontbreekt de noodoverstort helemaal. Zit het probleem in de goot, kijk dan bij dakgootlekkage. Verder komt het voor dat isolatieplaten vocht hebben opgenomen en zijn ingeklonken, waardoor ze hun eigen kuil vormen, of dat bij een grinddak de ballast is verschoven en het water niet meer vrij kan afstromen.
Controleer de afvoeren en haal blad en vuil uit de bladvanger, bij voorkeur in het najaar en nog eens in het voorjaar. Een verrassend deel van alle plasvorming lost daarmee vanzelf op.
Verder gaat het niet, en dat is geen bescheidenheid. Een oud en nat dak betreden is onveilig, en een plas dichtsmeren met kit of coating verhelpt de oorzaak niet. Het water verplaatst zich dan gewoon naar de volgende laagste plek.
Wij komen altijd eerst kijken. Tijdens die inspectie bepalen we waar het water precies blijft staan en of het afschot nog klopt, controleren we of de afvoercapaciteit toereikend is, en meten we of de isolatie onder de dakbedekking vocht heeft opgenomen. Pas als duidelijk is waar het aan ligt, bespreken we de oplossing. Dat scheelt u geld, want lang niet elk geval van plasvorming vraagt om een ingrijpende aanpak.
Soms volstaat het vrijmaken van de afvoeren of het plaatsen van een extra afvoerpunt. Zit er een structureel afschotprobleem, dan werken we met afschotisolatie op het platte dak. Daarmee sturen we het water weer naar de afvoer en verbetert uw isolatiewaarde in één moeite door. Blijkt de isolatie doorweekt of is de dakbedekking aan het einde van zijn leven, dan is vernieuwing van het dakpakket verstandiger dan opnieuw repareren. U hoort dat van ons voordat er iets gebeurt, met een heldere onderbouwing erbij.
Blijft er water op uw dak staan? Vraag een inspectie aan, dan komen wij vrijblijvend kijken wat er speelt.
Lekkage komt nooit uit de lucht vallen, maar Egberinkdak staat direct voor u klaar in Hengelo, Enschede, Almelo en de rest van Twente. We bieden snelle noodinterventie, vakkundige uitvoering en duurzame oplossingen – zonder onnodige toeters en bellen. Bel ons direct voor een afspraak of meer informatie. Uw dak is in goede handen – ook wanneer het echt moet.
